墨尔本现神奇废弃小屋 几度易主未修价格猛涨

墨尔本现神奇废弃小屋 几度易主未修价格猛涨

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在墨尔本Richmond区Burnley大街有栋神奇的小屋,已经废弃137年,却在每次入市销售时都创下售价纪录,4年里被售出3次,每次价格都在上涨,据悉,这栋神奇小屋占地面积777平米,建于1879年,2012年出售的价格为162.1万澳元,如今再次登记出售,预期售价已超过300万澳元,小屋被认定是1870年代 “相对罕见的原封未动的残存物”,承建者必须按照历史遗迹要求开发。

据澳洲新闻在线网站报道,位于墨尔本Richmond区Burnley大街336号的一栋废弃小屋舍,137年几乎没有变化,但是每次入市销售时价格都能创新高。4年里售出3次,价格都在不断涨。这栋废弃小屋占地面积777平米,CoreLogic数据没有透露小屋在2012年之前的交易记录,而小屋在2012年出售时价格为162.1万澳元,规定可建4栋联排别墅。2014年售价为254.4万澳元,而如今小屋再次登记出售,预计价格将超过300万澳元。

这栋摇摇欲坠的小屋舍建于1879年,被列出遗产名单,被认定是1870年代 “相对罕见的原封未动的残存物”。因此开发商必须按照严格的历史遗迹要求进行开发。根据维州遗产数据库, 1879年墨尔本账目记录薄(Melbourne Rate Books for 1879)登记Samuel Jenkinson为这栋4卧室木质小屋业主。直到1900年,Jenkinson还是小屋的主人,当时估值为16英镑。

数据库描述这栋单层小屋为当时木材商人大量建设的维多利亚时期村舍,对当地具有重要的建筑意义。尽管目前小屋市场售价在300万澳元以上,遗产文件中记录村舍为“相对便宜的住宅类型,一般是工人阶层居住”。鉴于小屋独特的建筑地位,在小屋地块上可以修建4栋现代联排别墅,但是必须与原始小屋结合。

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